Коли ви заїжджаєте в нову квартиру, часто вам все подобається, адже ви зробили усвідомлений вибір саме цієї пропозиції. Проте іноді ми стаємо заручниками деяких обставин, які можуть диктувати не завжди вигідні умови. Наприклад, у вас є обмеження щодо бюджету на орендну плату, або в цьому районі (а вам потрібен саме цей район) не так багато пропозицій і доводиться вибирати не з найкращих варіантів, або вам здають знайомі знайомих (а може бути й родичі) .
Тому рано чи пізно у всіх, хто стикався з подібною ситуацією, виникає питання: “Може зробити ремонт у цій орендованій квартирі і зробити її набагато кращою?” Логіка цього питання досить проста. Механізм теж – ви робите ремонт за рахунок орендної оплати, тобто матеріали купуються вами, а орендодавець віднімає цю суму з вашої ренти. Іноді навіть є такий окремий рядок у кошторисі, як оплата вашої праці.
Але головний чинник, який може перешкодити в цьому благородному процесі – господарі квартири. І за ці може ховатися одразу кілька причин:
- Господарі орендної квартири розраховують на фіксовану суму оплати, яку ви позначили у договорі. По суті, це їх пасивний дохід, на який вони мають свої види (витрати, депозити, борги та інше).
- Хазяї квартири не хочуть залучати до ремонту непрофесійних працівників. Вони бояться, що ремонт буде не якісним і цілком можливо, що після того, як ви з’їдете, знову буде потрібний ремонт.
- Господарі квартири вважають свій ремонт досить зручним та сучасним. Вони просто не бачать причин для його оновлення та покращення.
Якщо ви зіткнулися з відмовою від ремонту квартири, то перш за все вам потрібно задуматися, чи потрібен він вам. Якщо в цій квартирі вам доведеться жити ще мінімум півроку, а ситуація всередині вже напружує вас, то, звичайно, вам краще спробувати умовити господарів. Аж до того, що запропонувати їм частково або повністю сплатити матеріали для ремонту.
Якщо ж затіяний вами ремонт особливо не допоможе вам і є лише вашою примхою, можливо варто відмовитися від такої витівки і не вступати в конфронтацію з господарями квартири.
У будь-якому випадку вам жити в цій орендній квартирі не все життя. Колись ви зміните її на кращу квартиру в оренду, або купити свою власну і зробите там ремонт своєї мрії. Тому бережіть сили для вирішального ремонту квартири в недалекому майбутньому:)
