Инвестиции в жилую недвижимость – аргументы «За» и «Против»

Автор: Антон Добролюбов
Категория: Интересное;
30.07.2023;
682;
мин читать
Инвестиции в жилую недвижимость – аргументы «За» и «Против»
Содержание:

Согласно аналитическим данным, которые наводят эксперты рынка жилой недвижимости, примерно одинаковое количество потенциальных квартиросъемщиков (25-27%) готовы платить за арендуемую квартиру до $500, не более $1000 и не более $2500. Исходя из этого, у инвесторов, купивших квартиры Одесса с одной, двумя или тремя комнатами примерно равные шансы заполучить потенциального квартиросъемщика, который будет приносить разный по величине (в зависимости от площади квартиры, при этом иные факторы, влияющие на стоимость аренду не учитываются), но при этом стабильный гарантированный доход.

Положительные и негативные стороны инвестиций в недвижимость

Инвестиции в недвижимость являются наиболее доступным видом вложения капитала, позволяющим сохранить его от обесценивания вследствие инфляционных процессов. О привлекательности недвижимости, ка объекта инвестиции свидетельствуют статистические данные, если в 2020 року было продано/куплено 315,6 тысяч объектов недвижимости, то в 2021 году – уже 368,7 тысяч – почти на 17 процентов больше (тенденции 2022 года по понятным причинам не учитываются).

Одной из особо привлекательных характеристик инвестиций в недвижимость является их доступность для большого количества потенциальных инвесторов, невзирая от статуса и социального положения. При этом рассматривая возможные варианты для инвестирования необходимо учитывать, что:

  • любая продажа недвижимости или ее передача в долговременную аренду является юридической процедурой, подлежащей налогообложению согласно нормам действующего законодательства;
  • любая сделка требует тщательной проверки документов у компании-девелопера (при покупке квартиры у застройщика) или у непосредственного владельца жилья на вторичном рынке;
  • при покупке квартиры на начальном этапе строительства лучше ограничиться минимальной суммой первичной инвестиции.

Как не попасть впросак с застройщиком

Далеко не все компании, занимающиеся жилищным строительством, ведут свою финансово-хозяйственную деятельность с соблюдением норм и уложений действующего законодательства, поэтому купля и продажа квартир в Одессе сопряжена с некоей долей риска.

Помимо проверки документации компании-застройщика желательно удостовериться в качестве уже построенного и сданного в эксплуатацию жилья, услышать при личном общении с жильцами их реальные отзывы о компании и построенном жилом доме. 

Оцените статью
0
0
Поделиться
Комментарии

Сейчас читают
Где повесить телевизор на кухне: практические советы и идеи
Просмотров: 1613
Можно ли сушить одежду в комнате?
Просмотров: 2924
Гипсокартонные или натяжные потолки: что лучше? В чем разница?
Просмотров: 1079
Лучший поставщик бетона — как выбрать?
Просмотров: 782
Держатели для стекла: Секреты Материалов и Обработки
Просмотров: 506
Рейтинг городов
Новые записи
Скульптура на заказ – под ваш стиль и идею
Просмотров: 106
Какой это цвет мокко: объяснение и фото
Просмотров: 147
Подбросили яйцо или нашли его возле дома: приметы и советы
Просмотров: 241
Комплектация межкомнатных дверей с коробкой — как выбрать сразу «под ключ»
Просмотров: 193
Приметы и суеверия при покупке жилья
Просмотров: 272