Покупатели недвижимости часто оказываются перед дилеммой: купить квартиру в новеньком жилом комплексе или на вторичном рынке. Найти подходящие варианты можно по ссылке https://www.atlanta.ua/, а в этой статье узнать, почему выгоднее именно «первичка».
Очевидные и неочевидные экономические преимущества
Популярен миф о том, что квартиры в новостройках обходятся дороже. Но в вопросе экономической целесообразности все как раз наоборот:
- ипотечные ставки в новых домах ниже;
- после сдачи здания в эксплуатацию стоимость квартиры вырастет в среднем на 20-30%, а значит в перспективе можно хорошо заработать на перепродаже;
- застройщики соревнуются за покупателя, предлагая выгодные акции и скидки в честь праздников;
- покупка возможна как в ипотеку, так и в рассрочку.
Также жилье в новостройке зачастую дешевле аналогичных квартир во вторичном секторе (того же метража, в том же районе). Особенно если приобретать квадратные метры на начальных стадиях строительства.
Про стоимость ремонта в новостройках
Новая сантехника, стеклопакеты, качественная свежая отделка — все это намного приятнее и эстетичнее, чем аналогичные предметы с отпечатком времени, естественного износа и эксплуатации в течение десятилетий.
В новостройках возможна черновая, улучшенная черновая, чистовая отделки, а также их вариации. Оформление помещений от застройщика часто обходится дешевле, чем тот же перечень работ, выполненных своими силами или с помощью подрядчиков. А все потому, что застройщики обычно имеют широкую партнерскую сеть, получая выгодные оптовые цены за счет масштабов строительства и объемов закупок.
Важно учесть, что после покупки жилья на первичном рынке вам не придется тратить деньги на замену старых окон, сантехники, коммуникаций, входных дверей, напольного покрытия, обоев и т.д. Выбрав вариант с чистовой отделкой, останется только завезти свою мебель. Также на рынке недвижимости существуют предложения квартир с полной меблировкой.
Получается, что купить жилье в новостройке выгоднее, чем на вторичном рынке. Но многое зависит от компании застройщика, ситуации с жильем в конкретном регионе, ваших целей и ожиданий от покупки. Все индивидуально, а значит сначала необходимо взвесить все «за» и «против».
